Kecskemét Megyei Jogú Város - Önkormányzat

Rendeletek egységes szerkezetben

Nagyítás Elküldöm

Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások lakbéréről

42/1996. (XI. 4.) KR. számú rendelet

Kecskemét Megyei Jogú Város Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. 34. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a lakbérek mértékére, a különszolgáltatások díjára a következő rendeletet alkotja.

A rendelet hatálya

1. §

(1) A rendelet hatálya kiterjed Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő lakásokra.

(2) E rendelet lakásokra vonatkozó rendelkezéseit a szükséglakásokra is alkalmazni kell.

A lakbér mértéke

2. §

I. A lakbér mértéke

(1) A havi lakbér mértéke a lakás alapterülete és komfortfokozata, övezetek, valamint a nyújtott szolgáltatások alapján az alábbi:

Lakbér Ft/m2/hó

2009. évi 2010. március 1-től

lakbér

Szociális helyzet alapján bérbe adott lakások lakbérei:

a) – összkomfortos - kiemelt belvárosi övezet 275 286

- Műkerti bérlakások 218 227

- I. övezet 215 224

- II. övezet 201 209

b) - komfortos - kiemelt belvárosi övezet 238 248

- belvárosi nyugdíjasház lakásai 201 209

- műkerti bérlakások 187 195

- I. övezet 191 199

- II. övezet 173 180

c) - félkomfortos - kiemelt belvárosi övezet 150 156

- műkerti bérlakások 108 112

- I. övezet 118 123

- II. övezet 100 104

d) - komfortnélküli - kiemelt övezet 83 86

- I. övezet 68 71

- II. övezet 67 70

e) - szükséglakás - I. övezet 31 32

- II. övezet 31 32

Költségelven bérbe adott lakások lakbérei:

a) Összkomfortos - kiemelt működtetésű ép.

(Szobabérlők Háza, FHO) 357 371

- felújított műterem lakás 396 412

- Műkerti műterem lakás 357 371

- egyéb műterem lakás 314 327

- Petőfi S.u.16-ban felújított

bérlakások 629 654

- Homokbányai felújított

bérlakások 449 467

- Egyéb felújított bérlakás 629 654

b) Összkomfortos, - közérdekű feladathoz kapcsolódó 629 654”

komfortos bérbeadás

A lakbér összege ÁFA-t nem tartalmaz.

(2) ----

(3) A lakás komfortfokozatának meghatározására az 1993. LXXVIII. tv. 2. sz. melléklete az irányadó.

3. §

(1) A bérbeadó a lakbér mértékét a lakás építési ideje, műszaki állapota, épületen belüli elhelyezkedése alapján az alábbiakban részletezett eltérésekkel állapítja meg.

a./ 15 éven belül teljesen felújított épületben lévő lakások esetén: + 10 %

b./ 30 éven túli felújítású rossz műszaki állapot miatt: - 5 %

c./ szintek száma alapján, a IV. szinttől lift nélkül: - 5 %

d./ energia megtakarítást eredményező részleges felújítás (tető hő- és vízszigetelése, homlokzat hőszigetelés) esetén a felújítást követő fűtési idénytől + 10 %

e./ energia megtakarítást eredményező fűtéskorszerűsítés esetén a felújítást követő fű-tési idény kezdetétől + 5 %

(2) Szükséglakásoknál az (1) bekezdésben foglaltak szerinti lakbércsökkentés nem alkalmazható.

(3) A rendeletben megállapított lakbér mértékét a Közgyűlés minden évben felülvizsgálja.

A különszolgáltatások díja

4. §

(1) A bérlő a bérbeadónak lakás használatával összefüggő, de nem a bérleti díjban foglalt külön szolgáltatásért - amennyiben az adott szolgáltatásokat a bérbeadó nyújtja (mint pl. a vízellátásért, illetve csatornaszolgáltatásért, a melegvízellátásért és központi fűtésért, a liftszolgáltatásért, a közös használatra szolgáló helyiségekben lévő berendezések használatáért) - külön jogszabályban, illetve a felek által a bérleti szerződésben rögzített mértékű díjat köteles fizetni.

(2) A bérlő a lakhatással összefüggő közüzemi és egyéb szolgáltatásokért (pl. elektromos energia, gáz, szilárd hulladék elszállítása stb.) az adott közüzemi és egyéb szolgáltatóval köteles szolgáltatási szerződést kötni és részére jogszabályban illetve a szerződésben megállapított díjat megfizetni.

Társasházban lévő önkormányzati tulajdonú lakások bérlője a szilárd hulladék elszállításának díját a társasházközösségnek – mint a szolgáltatás igénybevevőjének – köteles megfizetni.

(3) A felvonó használatáért a bérlő:

- 2010. március 1-től 35,- Ft/lakás m2/hó + ÁFA összeget köteles fizetni.

Záró rendelkezések

5. §

(1) E rendelet 1996. november 4-én lép hatályba. Egyidejűleg az önkormányzat tulajdonában lévő lakások lakbérének megállapításáról szóló 2/1993. (I. 21.) KR. sz. rendelet hatályát veszti.

(2) Kiemelt övezet (belváros) Kiskörút (Dobó I. krt., Horváth D. krt., Bajcsy-Zs. krt., Csányi J. krt., Koháry krt., Hornyik J. krt.) burkolt útjának tengelyétől a város közép-pontja felé eső terület, kivéve az e területen lévő Horváth Döme krt.-i nyugdíjasház.

(3) Kiemelt kategória: a szolgáltatások igénybevétele és a használati jelleg miatt: Petőfi S.u. 16., Széchenyi stny. 2-4., Mátis K. u. 1, 10, 12, 16., Rávágy tér 7., Műkerti mű-teremlakások

(4) Felújított műteremlakás: 15 éven belül teljes felújításra került műteremlakás.

(5) I. övezet: a Nagykörút (Bethlen krt., Széchenyi krt., Mária krt., Árpád krt., Kossuth krt., Erzsébet krt., Kurucz krt.) burkolt útjának tengelyétől a Kiskörút burkolt útjának tengelyéig eső terület.

(6) II. övezet: (külváros) a Nagykörút burkolt útjának a város pereme felé eső terület.

KAPCSOLÓDÓ DOKUMENTUMOK

42/1996. (XI. 4.) KR. rendelet

Önkormányzat

Önkormányzati választások

Népzene napjai

Nyári sporttáborok

programajánló

Kulturális programok

Kiemelt rendezvények 2010

Több napos programok

Archív anyagok

Webkamera

Hírlevél

PROGRAMOK

2010.09.11.